Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ahnsen, de beträgt 581.606 € (entspricht 4320 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134.63 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ihr Familiennest: Geräumiges Haus in bester Wohnlage mit Klinkeraktion!

Ahnsen, de

Preis:581.606 €

€/m²:4320 €/m²

Fläche:134.63 m²

Zimmer:4

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche664 m²
Zimmer4
Etage1
Baujahr2026
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis581.606 €
Preis pro m²4320 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

BodenbelagFliesen
Bezugsfrei ab2026

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung Ihres Traumhauses ist von gehobener Qualität. Sie haben die Wahl zwischen hochwertigen Fliesen oder anderen Bodenbelägen nach Wunsch, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Das Haus entspricht zudem dem KFW40 Standard, was Ihnen langfristig Energieeinsparungen ermöglicht und einen Beitrag zum Umweltschutz leistet.

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.123 €

Jährliche Mieteinnahmen

25476 €

Mietrendite (ROI)

4.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort31708 Ahnsen, de
BundeslandNiedersachsen

Lagebeschreibung

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581.606 €

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Immobilienbewertung

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