Provisionsfrei : Ruhige 3-Zimmer Maisonettewohnung mit Atelier, Südbalkon und Fernsicht
Milbertshofen - München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 23:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche111 m²
- Zimmer4
- Etage4
- Baujahr1968
- ZustandTeil Vollsaniert
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²8559 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, FliesenBemerkungen:Hochwertig
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(167 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.308 €
Jährliche Mieteinnahmen
27696 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80807 Milbertshofen - München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
80807 Milbertshofen - München
- Bayern
Ruhige Lage; Petuelpark, Olympiapark sowie zahlreiche Grünflächen in unmittelbarer Umgebung; öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in Fußweg-Entfernung; Parksituation im Umfeld gutInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Bayern
Ruhige Lage; Petuelpark, Olympiapark sowie zahlreiche Grünflächen in unmittelbarer Umgebung; öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in Fußweg-Entfernung; Parksituation im Umfeld gutInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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