Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gladenbach nahe Marburg Hessen, de beträgt 585.000 € (entspricht 3343 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gladenbach nahe Marburg Hessen, de.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusives freistehendes FingerHaus mit Einliegerwohnung, provisionsfrei!

Gladenbach nahe Marburg Hessen, de

Preis:585.000 €

€/m²:3343 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:7

Baujahr:2007

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche835 m²
Zimmer7
Etage2
Baujahr2007
ZustandTeil Vollsaniert

Kosten

Kaufpreis585.000 €
Preis pro m²3343 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett, Kunststoff
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, FliesenBemerkungen:Ein Haus, das mehr kann – und mehr bietetOb als familiäres Generationenhaus, Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial oder exklusives Wohnen mit getrenntem Arbeiten – dieses Objekt passt sich Ihrem Lebensstil an. Die Kombination aus Wohnqualität, Energieeffizienz und Flexibilität macht es zu einer seltenen Gelegenheit in dieser Region.Und das Beste: Sie kaufen direkt vom Eigentümer – provisionsfrei!

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.053 €

Jährliche Mieteinnahmen

24636 €

Mietrendite (ROI)

4.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort35075 Gladenbach nahe Marburg Hessen, de
BundeslandHessen

Lagebeschreibung

Kaufen

585.000 €

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