Einfamilienhaus in Dieburg
Dieburg Hessen, de
Preis:590.000 €
€/m²:3512 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:6
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche759 m²
- Zimmer6
- Etage1
- Baujahr1948
- ZustandSanierungsbeduerftig
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²3512 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich, Linoleum
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
- Haupthaus (Altbestand) aus 1948 sowie Anbau aus 1959- Massivbauweise mit 30cm-Außenwand- Satteldach mit Ziegeleindeckung aus 1959 (nicht gedämmt - teilweise Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1975-80 sowie teilweise noch Holzrahmenfenster mit Einfachverglasung- Buderus Gasheizung aus 2002 - dezentrale Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer und Boiler- Sicherungskasten aus 1977 + Sicherungen teilweise aus 2006- Bad im EG inkl. Zu-/Abwasserleitungen aus 2006- Wasserschaden im Anbau durch undichte Dachterrasse
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64807 Dieburg Hessen, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
64807 Dieburg
- Hessen
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Dieburg.Dieburg ist eine attraktive Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 16.700 Einwohnern und einer familienfreundlichen, gewachsenen Wohnstruktur. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen aller Stufen sind vor Ort oder gut erreichbar. Für Familien bietet die Stadt ein breites Bildungsangebot einschließlich weiterführender Schulen und vielfältiger Betreuungsangebote. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut – über den Bahnhof mit Regionalbahnanschluss sowie die Bundesstraßen B26 und B45 sind Darmstadt, Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar.
- Hessen
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Dieburg.Dieburg ist eine attraktive Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 16.700 Einwohnern und einer familienfreundlichen, gewachsenen Wohnstruktur. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen aller Stufen sind vor Ort oder gut erreichbar. Für Familien bietet die Stadt ein breites Bildungsangebot einschließlich weiterführender Schulen und vielfältiger Betreuungsangebote. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut – über den Bahnhof mit Regionalbahnanschluss sowie die Bundesstraßen B26 und B45 sind Darmstadt, Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar.
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