MALERISCHER STEPHANKIEZ: LICHTDURCHFLUTETES DACHGESCHOSS MIT TERRASSE IN PARKNÄHE!
Berlin Berlin, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 04:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche128 m²
- Zimmer4
- Etage6
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²5305 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
- geräumige Südost-Terrasse- Kunststoff-Isolierglasfenster- Laminatböden in Holzdielenoptik- sehr großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich- offen gestaltete Einbauküche mit Geräten- 2 geflieste Bäder mit Wanne bzw. Dusche- separates Gäste-WC- maßgefertigte Einbauschränke- Abstellraum
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91.30 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.385 €
Jährliche Mieteinnahmen
28620 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10559 Berlin Berlin, de
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
10559 Berlin
- Berlin
- im malerischen Stephankiez- nahe Fritz-Schloß-Park- sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur- Schule und KiGa ganz in der Nähe- Bushaltestelle vor der Tür- ca. 750 m zum U-Bahnhof Birkenstr. (U9)- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, u. a. die berühmte Arminiusmarkthalle, im nahen Umfeld- mehrere Sportanlagen und das Poststadion in der Umgebung
- Berlin
- im malerischen Stephankiez- nahe Fritz-Schloß-Park- sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur- Schule und KiGa ganz in der Nähe- Bushaltestelle vor der Tür- ca. 750 m zum U-Bahnhof Birkenstr. (U9)- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, u. a. die berühmte Arminiusmarkthalle, im nahen Umfeld- mehrere Sportanlagen und das Poststadion in der Umgebung
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
MALERISCHER STEPHANKIEZ: LICHTDURCHFLUTETES DACHGESCHOSS MIT TERRASSE IN PARKNÄHE!
Inseriert am 17. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
679.000 €
Anzeige ansehenMALERISCHER STEPHANKIEZ: LICHTDURCHFLUTETES DACHGESCHOSS MIT TERRASSE IN PARKNÄHE!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
679.000 €
Anzeige ansehenMALERISCHER STEPHANKIEZ: LICHTDURCHFLUTETES DACHGESCHOSS MIT TERRASSE IN PARKNÄHE!
Inseriert am 2. Februar 2026
immoscout
Kaufen
679.000 €
Anzeige ansehenMALERISCHER STEPHANKIEZ: LICHTDURCHFLUTETES DACHGESCHOSS MIT TERRASSE IN PARKNÄHE!
Inseriert am 27. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
679.000 €
Anzeige ansehenDachgeschoss in Moabit 129 m², Balkon, ohne Aufzug
Inseriert am 24. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI