Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg, de beträgt 625.000 € (entspricht 4310 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nürnberg, de.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Freistehendes EFH in Fischbach mit Garten

Nürnberg, de

Preis:625.000 €

€/m²:4310 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:4

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche715 m²
Zimmer4
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²4310 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abBezug nach Absprache mit dem Verkäufer

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.690 €

Jährliche Mieteinnahmen

20280 €

Mietrendite (ROI)

3.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90475 Nürnberg, de
BundeslandBayern

Lagebeschreibung

Kaufen

655.000 €

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