Verkauf einer ETW
Hamburg Hamburg, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis340.000 €
- Preis pro m²4658 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
604 €
Jährliche Mieteinnahmen
7248 €
Mietrendite (ROI)
2.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21109 Hamburg Hamburg, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
21109 Hamburg
- Hamburg
Die Adresse Fitgerweg 18 liegt im Stadtteil Wilhelmsburg in Hamburg, genauer gesagt im Bereich des Bebauungsplans Wilhelmsburg 18. Die Gegend ist eine ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone und guter Infrastruktur. Der Bahnhof Wilhelmsburg ist nur etwa 680 Meter entfernt, und es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Langfristig bietet die Gegend auch Potenzial für Wertsteigerungen.
- Hamburg
Die Adresse Fitgerweg 18 liegt im Stadtteil Wilhelmsburg in Hamburg, genauer gesagt im Bereich des Bebauungsplans Wilhelmsburg 18. Die Gegend ist eine ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone und guter Infrastruktur. Der Bahnhof Wilhelmsburg ist nur etwa 680 Meter entfernt, und es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Langfristig bietet die Gegend auch Potenzial für Wertsteigerungen.
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