Zuhause mit Urlaubsgefühl - Modernes Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern!

26434 Wangerland



Unmittelbar im Herzen der bekannten und beliebten Ferienregion Wangerland liegt der beschauliche, staatlich anerkannte Erholungsort Hohenkirchen. Mit rund 1.600 Einwohnern ist der Ort sowohl wirtschaftlicher als auch geografischer Mittelpunkt der Region, und bietet Einheimischen wie Gästen ein ruhiges Fleckchen zur Erholung abseits der trubeligen Touristenorte unmittelbar an der Küste.Wen es dennoch in Richtung des Weltkulturerbes Wattenmeer zieht, ist trotzdem goldrichtig in Hohenkirchen: Die Nordseeküste mit den bekannten Küstenbadeorten Horumersiel, Schillig und Hooksiel ist in nur wenigen Autominuten bequem zu erreichen. Für alle, die lieber ohne Auto unterwegs sind, bietet Hohenkirchen ebenfalls eine ideale Ausgangsbasis. Neben einer sehr guten Verbindung in Richtung Strand und Meer ist der Erholungsort in das internationale Nordsee-Radwegesystem eingebunden, das sich mit einem Fahrradwegenetz von über 200 km in alle Himmelsrichtungen erstreckt. Wassersportfans müssen sich auch nicht sehr weit von der eigenen Haustür entfernen. Das rund 100 Hektar große „Wangermeer“ ist ein künstlich angelegter Freizeitsee, der jungen wie alten Wasserratten Gelegenheiten zum Schwimmen, Surfen oder StandUp-Paddling eröffnet. Viele und auch seltene Vogelarten haben sich im Laufe der Zeit dort angesiedelt und auch eine große Vielfalt an Fischen hat dort ihren Lebensraum gefunden. Neben diesen Freizeitattraktionen bietet Hohenkirchen den Einheimischen auch im Alltag zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbebetriebe und Dienstleistungen, Apotheken, Arztpraxen, ein Schulzentrum sowie ein reges Gemeindeleben.Nur wenige 100 Meter vom „Wangermeer“ entfernt, enstand vor wenigen Jahren ein neues Wohngebiet. Von hier aus ist es nicht weit zum See, und in kürzester Zeit ist man zu Fuß am Wasser.In diesem Wohngebiet liegt das zum Verkauf stehende große, erst 2008 errichtete Fertighaus der Firma Massa am Ende einer ruhigen Sackgasse in solider Nachbarschaft. Die Straße wird ausschließlich von Anliegern befahren, Ortsfremde werden sich kaum hierher verirren. Hier kennt man sich und hier vertraut man sich.Das Einfamilienhaus wurde auf dem rechteckigen, genau 531 m² großen Grundstück etwa mittig in nord-südlicher Ausrichtung und nahe an die östliche Grundstücksgrenze platziert, so dass sich ein angenehmer Vorgartenbereich und ein deutlich größerer Gartenbereich in süd-westlicher Ausrichtung ergeben.Nach rechts, in nördliche Richtung, schließt sich eine große, mit grauen Betonsteinen gepflasterte Auffahrt an das Haus bis unter den Doppel-Carport mit anschließendem Werkstatt/Partyraum an. Sie reicht direkt bis an die nördliche Grundstücksgrenze. Hier können bis zu vier PKW problemlos stehen. So ist das Grundstück optimal ausgenutzt und man findet zu jeder Tageszeit ein Sonnenplätzchen rund ums Haus.