Grundstüclk+ Haus === dein neues Zuhause
Leipzig, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis659.000 €
- Preis pro m²4707 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- BodenbelagKunststoff
- Bezugsfrei ab01.12.2026
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
* Haus bezugsfertig* Eigenleistungen sind möglich und preismindernd* Küche mit Fliesen* Zimmer nach Wunsch Teppich/ Laminat / Venyl* Kontrollierte Be- und Entlüftung enthalten* Grundriss kann o.Mehrkosten frei geplant werden* Baubetreuung "vor Ort" bereits enthalten
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(15.00)Energiedetails
- EnergieträgerStrom
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.865 €
Jährliche Mieteinnahmen
22380 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4288 Leipzig, de
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
04288 Leipzig
Dieses idyllische Grundstück befindet sind in Holzhausenund weist eine Größe von ca. 660 m² auf. Hier findet nichtnur ein gemütliches Eigenheim Platz, sondern auch einschöner Garten, der Groß und Klein zum Entspannen undVerweilen einlädt.Die Lage des Grundstücks wird durch seine herrlicheWeitsicht in alle Richtungen charakterisiert. DieKombination aus malerischer Natur und zentraler Lagemacht dieses Angebot zu einer einzigartigen Besonderheit.Das Grundstück wird erschlossen übergeben. Wasser,Abwasser, Strom und Internet liegen an.
Dieses idyllische Grundstück befindet sind in Holzhausenund weist eine Größe von ca. 660 m² auf. Hier findet nichtnur ein gemütliches Eigenheim Platz, sondern auch einschöner Garten, der Groß und Klein zum Entspannen undVerweilen einlädt.Die Lage des Grundstücks wird durch seine herrlicheWeitsicht in alle Richtungen charakterisiert. DieKombination aus malerischer Natur und zentraler Lagemacht dieses Angebot zu einer einzigartigen Besonderheit.Das Grundstück wird erschlossen übergeben. Wasser,Abwasser, Strom und Internet liegen an.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen im Grünen ==== Doppelhaushälfte
Inseriert am 15. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenGrundstüclk+ Haus === dein neues Zuhause
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
659.000 €
Anzeige ansehenWohnen im Grünen ==== Doppelhaushälfte
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI