Provisionsfrei! Exklusives Reihenendhaus mit Dachterrasse und Sauna
Karben Hessen, de
Preis:869.000 €
€/m²:5581 €/m²
Fläche:155.7 m²
Zimmer:5
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche285 m²
- Zimmer5
- Etage3
- Baujahr2021
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis869.000 €
- Preis pro m²5581 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- Bezugsfrei ab01.11.2026
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, FliesenBemerkungen:Ausstattung:-Massivbauweise -Einbauküche-Eichenparkett/ Eichentreppe-Gäste-WC-Badewanne-Dusch-Bad-begehbare Dusche-Waschbeckenunterschränke (vom Schreiner) in Bad und Gäste-WC-Garage-2 Stellplätze-Fußbodenheizung-Sauna-Komplett unterkellert-Einbauschrank vom Schreiner im Kellerflur -Garten-Automatisches Bewässerungssystem im Garten-Zusätzliche Stromanschlüsse im Garten und Garage-Zisterne-Umfriedung und Bepflanzung im Garten/ Vorgarten-Terrasse -Genehmigung für Terrassenüberdachung-Dachbegrünung-2 Dachterrassen (inkl. Abstellraum)
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20)Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.075 €
Jährliche Mieteinnahmen
24900 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort61184 Karben Hessen, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
61184 Karben
- Hessen
Dieses moderne Reihenendhaus in bester Lage von Karben, könnte schon bald ihr neues Zuhause sein. Karben ist eine lebendige Stadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und einem großen Kultur-, Freizeit- und Erholungsangebot. Neben einem Hallenbad, Kino, zahlreichen Kinderspielplätzen und einem Skaterpark verfügt Karben über einen S-Bahn Anschluss mit direkter Verbindung nach Frankfurt am Main. Das Objekt liegt ideal in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet. Ein Spielplatz, Sportplatz, Schulzentrum, Kindergärten sind fußläufig erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Hessen
Dieses moderne Reihenendhaus in bester Lage von Karben, könnte schon bald ihr neues Zuhause sein. Karben ist eine lebendige Stadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und einem großen Kultur-, Freizeit- und Erholungsangebot. Neben einem Hallenbad, Kino, zahlreichen Kinderspielplätzen und einem Skaterpark verfügt Karben über einen S-Bahn Anschluss mit direkter Verbindung nach Frankfurt am Main. Das Objekt liegt ideal in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet. Ein Spielplatz, Sportplatz, Schulzentrum, Kindergärten sind fußläufig erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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