Großzügiges 2- Parteienhaus
Frankenberg / Eder Hessen, de
Preis:359.000 €
€/m²:1632 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:10
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche846 m²
- Zimmer10
- Etage2
- Baujahr1957
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²1632 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Kunststoff
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Laminat, Teppichboden, FliesenBemerkungen:AUSSTATTUNG HAUS: - Bauweise: Massiv - Unterkellert ca.80 % - Dachform: Satteldach - Waschkeller: ja, mit optionalem Außeneingang- Heizungsart: Öl-Zentralheizung mit Edelstahl-Brauchwasserbereiter (Viessmann Öl- Kondensationskessel, 2017 erneuert) AUSSTATTUNG EG- WOHNUNG- Fußboden: Echtholzparkett, Laminat, Fliesen- Bad: Dusche, Fliesen, Fenster- Innentüren: Hochwerte Holztüren teilweise verglast- Fenster: Dreh-Kipp-Fenster - Einbauschrank im Flur - Balkon und Terrassen kpl. überdachtAUSSTATTUNG DG- WOHNUNG - Fußboden: Echtholzparkett, PVC, Fliesen,Teppichboden - Bad: Badewanne, Fliesen, Fenster- Innentüren: Hochwerte Holztüren - Fenster: Dreh-Kipp-Fenster - Loggia kpl. überdacht
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.560 €
Jährliche Mieteinnahmen
18720 €
Mietrendite (ROI)
5.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort35066 Frankenberg / Eder Hessen, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
35066 Frankenberg / Eder
- Hessen
Lage: Frankenberg(Eder) – SchreufaDer Frankenberger Stadtteil Schreufa erfreut sich aufgrund der verkehrsgünstigen Lage und der guten Erreichbarkeit von Kindergärten, Schulen und Geschäften des täglichen Bedarfs einer wachsenden Beliebtheit.In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die seit 1845 bestehende lokale Bäckerei und nur 2 min mit dem PKW entfernt ist der eigene Kindergarten des Stadtteils.Grund- und Realschule sowie das städtische Gymnasium in Frankenberg sind ebenfalls gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle ist 3 Gehminuten entfernt) oder dem PKW erreichbar. Auch ein gut ausgebauter Fahrradweg in die Stadt Frankenberg ist vorhanden.Die Stadt Frankenberg (Eder) ist ein wirtschaftliches Mittelzentrum im südlichen Teil des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg. Frankenberg hat mit seinen zwölf Stadtteilen ca.19.000 Einwohner und liegt in einer sehr waldreichen Gegend, ca. 35 Kilometer nördlich von Marburg und ca. 25 Kilometer südlich von der Kreis- und Hansestadt Korbach. Im Westen ist Winterberg ca. 30 Kilometer entfernt, im Osten liegt die Kurstadt Bad Wildungen. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an den Bundesstraßen B252 und B253. Während die B252 als Fernstraße dem Nord-Südverkehr (Frankfurt-Paderborn) dient, ist die B253 für den Ost-Westverkehr (Kassel-Siegerland / Ruhrgebiet) für die Stadt von Bedeutung. Frankenberg hat Bahnanschluss nach Marburg und nach Korbach.Die Freizeitregion rund um den Edersee und den Nationalpark Kellerwald-Edersee ist in einem Radius von ca. 30 Kilometer gut erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
- Hessen
Lage: Frankenberg(Eder) – SchreufaDer Frankenberger Stadtteil Schreufa erfreut sich aufgrund der verkehrsgünstigen Lage und der guten Erreichbarkeit von Kindergärten, Schulen und Geschäften des täglichen Bedarfs einer wachsenden Beliebtheit.In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die seit 1845 bestehende lokale Bäckerei und nur 2 min mit dem PKW entfernt ist der eigene Kindergarten des Stadtteils.Grund- und Realschule sowie das städtische Gymnasium in Frankenberg sind ebenfalls gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle ist 3 Gehminuten entfernt) oder dem PKW erreichbar. Auch ein gut ausgebauter Fahrradweg in die Stadt Frankenberg ist vorhanden.Die Stadt Frankenberg (Eder) ist ein wirtschaftliches Mittelzentrum im südlichen Teil des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg. Frankenberg hat mit seinen zwölf Stadtteilen ca.19.000 Einwohner und liegt in einer sehr waldreichen Gegend, ca. 35 Kilometer nördlich von Marburg und ca. 25 Kilometer südlich von der Kreis- und Hansestadt Korbach. Im Westen ist Winterberg ca. 30 Kilometer entfernt, im Osten liegt die Kurstadt Bad Wildungen. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an den Bundesstraßen B252 und B253. Während die B252 als Fernstraße dem Nord-Südverkehr (Frankfurt-Paderborn) dient, ist die B253 für den Ost-Westverkehr (Kassel-Siegerland / Ruhrgebiet) für die Stadt von Bedeutung. Frankenberg hat Bahnanschluss nach Marburg und nach Korbach.Die Freizeitregion rund um den Edersee und den Nationalpark Kellerwald-Edersee ist in einem Radius von ca. 30 Kilometer gut erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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