Gut aufgeteiltes Einfamilienhaus mit CHARME + SCHÖNEM Garten in ZENTRUMSNAHER Lage...!

66606 St. Wendel
- Saarland


Die hier angebotene Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von St. Wendel. Alles was man für den täglichen Bedarf benötigt, erhält man, in ca. 2 Gehminuten, im nahe gelegenen WASGAU-Frischemarkt oder in der ALDI-Filiale. Auch die Innenstadt, mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Banken, Behörden, Apotheken, Ärzte etc. ist fußläufig schnell erreicht. Zum ortsansässigen Krankenhaus (Marienhausklinikum St. Wendel-Ottweiler) sind es ca. 4 Autominuten. Die Stadt St. Wendel bietet viele Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Kultur. Auch die historische St. Wendeler Altstadt, zwischen Dom und Schlossplatz, die bei einem kleinen Abend- oder Sonntagsspaziergang Abwechslung bietet und mit etlichen Kneipen- und Restaurantangeboten aufwartet, zählt zu den beliebten Aufenthaltsbereichen für Einheimische und für Besucher von nah und fern.Die Sport- & Erlebnisstadt St. Wendel, mit besonderem Flair, gehört zu den touristischen Aushängeschildern des Saarlandes. Die Generationen übergreifenden Freizeitangebote sowie die zahlreichen kulturellen und sportlichen Veranstaltungen, lassen keine Langeweile aufkommen und locken auch viele Besucher von außerhalb an. Die Einheimischen genießen die kurzen Wege, um mittendrin und oft dabei sein zu können. In St. Wendel tut sich IMMER was...! Hier wohnt man gerne, denn man hat das pulsierende Leben der Kreisstadt, mit einer hervorragenden Infrastruktur, namhaften Arbeitgebern, Schul- und Kita-Angeboten – aber, auch gleichzeitig, wohnortnah, jede Menge Natur, Wander- und Radwege für sportliche Aktivitäten. Viele ortsansässige Vereine ermöglichen es auch „Neubürgern“, schnell Kontakte zu knüpfen und Hobbies zu pflegen.St. Wendel besitzt eine gute Verkehrsanbindung in Nord-Süd-Richtung: Sowohl die B41 als auch die Eisenbahnstrecke verlaufen bis Bad Kreuznach bzw. Saarbrücken. Die nächsten Autobahnen A1, A8, A62 sind von St. Wendel aus jeweils in ca. 20 bzw. 30 Autominuten erreichbar. Deshalb ist St. Wendel, gerade auch für Berufspendler, eine gute Wahl für die Immobiliensuche.Der hohe Freizeitwert des Landkreises, der hohe Wohnwert der Stadt St. Wendel und die gute Standortpolitik durch Ansiedlung von Unternehmen, tragen mit dazu bei, dass viele Menschen genau hier leben wollen. Das Angebot an Häusern und Bauplätzen ist sehr beschränkt und, darüber hinaus, ist der Neubau mittlerweile sehr teuer geworden. Deshalb lohnt es sich auch immer mehr, solide Bestandsimmobilien, in guten Wohnlagen, zu erwerben und zu modernisieren.