STREIF - Doppelhaushälfte incl. Grundstück in Pfuhl

89233 Neu-Ulm



Das Grundstück befindet sich in zentraler und hervorragend angebundener Lage von Pfuhl. Diese Adresse verbindet urbane Nähe mit hoher Alltagstauglichkeit - ein Standort, der kurze Wege und Lebensqualität intelligent vereint.Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Gastronomie sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ihr Leben effizient organisieren möchten.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die schnelle Erreichbarkeit der Ulmer Innenstadt, der B10 sowie der Autobahnen A7 und A8 machen diesen Standort besonders attraktiv für Pendler. Ulm ist nur wenige Minuten entfernt und erweitert das Angebot an Kultur, Bildung und Arbeitsplätzen erheblich.Trotz der zentralen Lage bietet das Umfeld gewachsene Strukturen und ein urbanes Wohngefühl mit Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus Stadtnähe, Infrastruktur und Werthaltigkeit macht dieses Grundstück zu einer interessanten Option für Eigennutzer wie auch für Investoren.