Bezugsfrei: 1-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Sellerhausen - über 5% Soll - Rendite

04328 Leipzig
- Sachsen


Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Sellerhausen, einer zunehmend gefragten Wohnlage im Leipziger Osten. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus sanierten Altbauten, modernen Wohnhäusern und begrünten Innenhöfen. Die Straße selbst liegt ruhig und wenig befahren, was zu einer entspannten Wohnatmosphäre beiträgt.Sellerhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister, Schulen und Kitas sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der bekannte Abtnaundorfer Park sowie kleinere Grünflächen in der Umgebung bieten gute Möglichkeiten zur Erholung im Freien.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie umliegende Stadtteile. Auch der S-Bahnhof Sellerhausen ist gut erreichbar. Mit dem Auto bestehen gute Anschlüsse an die B6 und weitere wichtige Ausfallstraßen.Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer wachsenden, lebendigen Stadtteilstruktur.