Top!! Mehrfamilienhaus 3 Wohneinheiten, 2 Garagen & wohnähnlichem Gartenhaus
Frankfurt am Main, de
Preis:895.000 €
€/m²:4453 €/m²
Fläche:201 m²
Zimmer:8
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche639 m²
- Zimmer8
- Etage3
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²4453 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
• 3 Wohneinheiten insgesamt• Wohnfläche gesamt: ca. 201 m²• Nebengebäude: ca. 40 m² • Nutzfläche: ca. 42 m²• Grundstücksgröße: ca. 639 m²• Voll u...Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter:www.dornbusch-immobilien.de
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(319.70 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.089 €
Jährliche Mieteinnahmen
37068 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort60437 Frankfurt am Main, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
60437 Frankfurt am Main
• Bushaltestellen (Linien 25, 28, 29) fußläufig erreichbar• Direkter Autobahnanschluss: A661 in unmittelbarer Nähe, schnelle Anbindung auch über Nordwestkreuz (A5/A66)• Nahversorgung durch Netto-Markt sowie Schulen und Kitas in der Umgebung• Freizeitmöglichkeiten: Harheimer Riedwiesen, Nidda-Auen, Radwege und Bonifatius-PilgerwegDas MFH befindet sich im nördlichen Frankfurter Stadtteil Harheim, einer Lage, die Ruhe und Naturnähe mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt verbindet.Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von hi...Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter:www.dornbusch-immobilien.de
• Bushaltestellen (Linien 25, 28, 29) fußläufig erreichbar• Direkter Autobahnanschluss: A661 in unmittelbarer Nähe, schnelle Anbindung auch über Nordwestkreuz (A5/A66)• Nahversorgung durch Netto-Markt sowie Schulen und Kitas in der Umgebung• Freizeitmöglichkeiten: Harheimer Riedwiesen, Nidda-Auen, Radwege und Bonifatius-PilgerwegDas MFH befindet sich im nördlichen Frankfurter Stadtteil Harheim, einer Lage, die Ruhe und Naturnähe mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt verbindet.Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von hi...Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter:www.dornbusch-immobilien.de
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