Attraktive Investition in Schipkau – Gepflegtes Haus bereits vermietet
Schipkau, de
Preis:174.500 €
€/m²:1745 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:5
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche881 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis174.500 €
- Preis pro m²1745 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Flächenaufstellung:-Grundstücksfläche: ca. 881 m²-Wohnfläche: ca. 100 m²-Nutzfläche: ca. 82 m²-Zimmer: 5Besondere Merkmale-Großzügiges Grundstück mit viel Potenzial-Praktische Raumaufteilung mit 5 Zimmern-Zusätzliche Nutzfläche für flexible Nutzung-Bereits vermietet – sofortige Mieteinnahmen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerOel
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
828 €
Jährliche Mieteinnahmen
9936 €
Mietrendite (ROI)
5.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1993 Schipkau, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
01993 Schipkau
Die Gemeinde Schipkau liegt im südlichen Teil des Bundeslandes Brandenburg. Die Stadtgrenze Dresdens ist etwa 50 Kilometer entfernt, bis zum Schönefelder Kreuz an der Südgrenze Berlins sind es etwa 100 Kilometer. Die Gemeinde liegt im Lausitzer Braunkohlerevier.Verkehr: Schipkau liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn A13 (Abfahrt Großräschen/Schipkau).
Die Gemeinde Schipkau liegt im südlichen Teil des Bundeslandes Brandenburg. Die Stadtgrenze Dresdens ist etwa 50 Kilometer entfernt, bis zum Schönefelder Kreuz an der Südgrenze Berlins sind es etwa 100 Kilometer. Die Gemeinde liegt im Lausitzer Braunkohlerevier.Verkehr: Schipkau liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn A13 (Abfahrt Großräschen/Schipkau).
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