Großzügiges Einfamilienhaus mit 2 Garagen und 3 Stellplätzen in 97502 Euerbach (ID 10633)
Euerbach, de
Preis:799.000 €
€/m²:4161 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:6
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 03:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche1105 m²
- Zimmer6
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²4161 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Verbrauchsausweis 124,30 kWh/(m²*a)D Heizungsanlage Fröhling Scheitholzkessel S3 Turbo mit 4.000 l Warmwasserspeicher (2015). Erweiterung auf Wärmepumpe ist möglich. Fertigstellungen: 2020 Terrassenüberdachung. 2020 Treppeneinbau Erdgeschoss zum Dachgeschoss. 2020 Treppeneingänge hinten fertig gestellt mit Fliesen. 2021 Dachausbau sowie Dachisolierung. 2022 Einfriedung des Grundstücks.Das Objekt verfügt über Fussbodenheizung außer Speisekammer und Treppenhaus. In fast allen Räumen sind feste LAN-Anschlüsse verlegt. Kaminofen sowie elektrische Rollos im Wohnzimmer. Fussböden Laminat und Fliesen. Das Haus wird voll möbliert angeboten. Bezug: nach Absprache.Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124 kWh/(m²*a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.752 €
Jährliche Mieteinnahmen
21024 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97502 Euerbach, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
97502 Euerbach
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