Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Puchheim, de beträgt 649.000 € (entspricht 4082 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Puchheim, de.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

FREIE GESTALTUNG IN FAMILIENFREUNDLICHER LAGE

Puchheim, de

Preis:649.000 €

€/m²:4082 €/m²

Fläche:159 m²

Zimmer:4

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Februar 2026 um 08:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche205 m²
Zimmer4
Baujahr1983

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²4082 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abkeine Angabe

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(179)

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.553 €

Jährliche Mieteinnahmen

30636 €

Mietrendite (ROI)

4.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82178 Puchheim, de
BundeslandBayern

Lagebeschreibung

Kaufen

650.000 €

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