Einzigartige, hochwertige 6-Zimmer-Wohnung in Mariendorf
Berlin / Mariendorf, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 08:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche154 m²
- Zimmer6
- Baujahr1958
- ZustandTeil Vollrenoviert
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²4532 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117.00 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerOel
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.024 €
Jährliche Mieteinnahmen
24288 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12107 Berlin / Mariendorf, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
12107 Berlin / Mariendorf
Die Immobilie befindet sich im südlich gelegenen Berlin - Mariendorf. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind der U-Bahnhof Alt-Mariendorf und der S-Bahnhof Buckower Chaussee. Busverbindungen, Schulen, Restaurants, Kindertagesstätten, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Zum Berliner Zentrum gelangt man ideal über den Tempelhofer Damm (B96). Als Naherholungsgebiet dient neben dem großen Britzer Garten und dem Tempelhofer Feld das ebenfalls zu Fuß erreichbare Hallen- und Freibad im Ankogelweg und der Freizeitpark Marienfelde.
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