STREIF baut Euer perfektes Zuhause
Neckarsteinach-Neckarhausen, de
Preis:975.655 €
€/m²:3285 €/m²
Fläche:297 m²
Zimmer:16
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 13:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche297 m²
- Grundstücksfläche692 m²
- Zimmer16
- Etage2
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis975.655 €
- Preis pro m²3285 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40* vorbereitet. (*In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile, Haustechnik usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.)Mit dem Erfüllen dieser und weiterer Anforderungen ist Ihr Haus QNG förderfähig, sofern das Gebäude gemäß den Richtlinien zur Förderung platziert wird.Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!- 16-monatige Festpreisgarantie- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung- Inkl. Fundamentplatte- Inkl. effizientem Luft-Wasser-Wärmepumpensystem (als Außeneinheit) mit Fußbodenheizung- Inkl. Haustür und 3-fach verglaste Fenster- Inkl. Innentüren - Smartline- Inkl. Innenwände und Decken, tapeziert, weiß gestrichen- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern - Smartline- Inkl. Lüftungsgerät je Wohneinheit- Inkl. Massivholztreppe- Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage - Inkl. Elektroinstallation- Inkl. Photovoltaikanlage 7,12 KWP- Inkl. Batteriespeicher mit 7,70 kWh- Inkl. Bodenbeläge - Smartline- Inkl. Baubetreuung u.v.m.Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Ausbaustufe schlüsselfertig.Baunebenkosten und Grundstücksnebenkosten fallen zuzüglich an.Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.198 €
Jährliche Mieteinnahmen
26376 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69239 Neckarsteinach-Neckarhausen, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
69239 Neckarsteinach-Neckarhausen
Neckarsteinach ist eine historisch bedeutsame Stadt in der malerischen Kulisse des Neckartals. Obwohl sie politisch zu Hessen (Landkreis Bergstraße) gehört, ist sie durch ihre Lage tief im Odenwald und ihre Nähe zu Heidelberg (Baden-Württemberg) eng mit der Metropolregion Rhein-Neckar verbunden. Die Stadt am Zusammenfluss von Neckar und Steinach ist bekannt für ihre mittelalterlichen Burgen und ihre idyllische Lage.Über die Bundesstraßen B37 und B45 ist die Stadt gut erreichbar. Ein Bahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Heidelberg.Kindergärten, Kindertagesstätten sowie eine Grund- und Gesamtschule sichern die Betreuung und Bildung der jüngsten Bürgerinnen und Bürger.Das wichtigste kulturelle Erbe sind die vier Burgen, die auf den Hügeln über der Stadt thronen, sowie die historische Altstadt mit ihren Kirchen. Das Neckartal bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Auch die Uferpromenade am Neckar ist ein beliebtes Ziel.Das Vereinsleben ist aktiv und fördert die Gemeinschaft in der Kernstadt und den Ortsteilen Darsberg, Grein und Neckarhausen.Eine ruhige, naturnahe Lebensweise und ein historisches Ambiente, die atemberaubende Landschaft des Neckartals und die Nähe zu Heidelberg machen Neckarsteinach zu einem begehrten Wohnort.
Neckarsteinach ist eine historisch bedeutsame Stadt in der malerischen Kulisse des Neckartals. Obwohl sie politisch zu Hessen (Landkreis Bergstraße) gehört, ist sie durch ihre Lage tief im Odenwald und ihre Nähe zu Heidelberg (Baden-Württemberg) eng mit der Metropolregion Rhein-Neckar verbunden. Die Stadt am Zusammenfluss von Neckar und Steinach ist bekannt für ihre mittelalterlichen Burgen und ihre idyllische Lage.Über die Bundesstraßen B37 und B45 ist die Stadt gut erreichbar. Ein Bahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Heidelberg.Kindergärten, Kindertagesstätten sowie eine Grund- und Gesamtschule sichern die Betreuung und Bildung der jüngsten Bürgerinnen und Bürger.Das wichtigste kulturelle Erbe sind die vier Burgen, die auf den Hügeln über der Stadt thronen, sowie die historische Altstadt mit ihren Kirchen. Das Neckartal bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Auch die Uferpromenade am Neckar ist ein beliebtes Ziel.Das Vereinsleben ist aktiv und fördert die Gemeinschaft in der Kernstadt und den Ortsteilen Darsberg, Grein und Neckarhausen.Eine ruhige, naturnahe Lebensweise und ein historisches Ambiente, die atemberaubende Landschaft des Neckartals und die Nähe zu Heidelberg machen Neckarsteinach zu einem begehrten Wohnort.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
STREIF baut Euer perfektes Zuhause
Inseriert am 13. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.078.838 €
Anzeige ansehenSTREIF baut Euer perfektes Zuhause
Inseriert am 28. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.002.838 €
Anzeige ansehenSTREIF baut Euer perfektes Zuhause
Inseriert am 27. März 2026
immobiliende
Kaufen
1.002.838 €
Anzeige ansehenSTREIF baut Euer perfektes Zuhause
Inseriert am 21. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
975.655 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI