Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in guter Lage!
Bad Reichenhall, de
Preis:1.350.000 €
€/m²:5870 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:8
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 17:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche1095 m²
- Zimmer8
- Baujahr1965
- ZustandTeil Vollrenovierungsbed
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²5870 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
- Kachelofen- Parkettböden- PV-Anlage- überlange Doppelgarage- Balkon- mehrere Terrassen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(197.1)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.154 €
Jährliche Mieteinnahmen
37848 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83435 Bad Reichenhall, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
83435 Bad Reichenhall
Ruhiges Wohngebiet am Stadtrand von Bad Reichenhall mit all den Annehmlichkeiten wie z.B. die gepflegten Parkanlagen, die Sauna- und Thermenlandschaft der Rupertustherme, Restaurants, Cafés sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes. Krankenhaus, Ärzte, Kindergarten und Schule finden Sie ebenso am Ort wie Boutiquen, Bibliothek, Bahnhof und Spielkasino. Der Bahnhof von Bad Reichenhall ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Salzburg oder den Flughafen Salzburg.
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