Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, mit Wanne & Dusche
Leipzig / Sellerhausen-Stünz Sachsen, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 11:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Etage4
- Baujahr1910
- ZustandTeil Vollsaniert
Kosten
- Kaufpreis85.000 €
- Preis pro m²1786 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125.80 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas Leicht
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
415 €
Jährliche Mieteinnahmen
4980 €
Mietrendite (ROI)
5.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4318 Leipzig / Sellerhausen-Stünz Sachsen, de
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
04318 Leipzig / Sellerhausen-Stünz
- Sachsen
Das Wohnhaus befindet sich in der Zweenfurther Straße mit Parknähe im Stadtgebiet Sellerhausen/Stünz. Es besteht eine gute Infrastruktur. Das Paunsdorf-Center ist in wenigen Minuten zu erreichen. Sellerhausen unterscheidet sich durch seine Lage am Rande Leipzigs und die Anlage von Schrebergärten in den fruchtbaren Auen der Rietzschke von reinen innerstädtischen Wohngebieten.
- Sachsen
Das Wohnhaus befindet sich in der Zweenfurther Straße mit Parknähe im Stadtgebiet Sellerhausen/Stünz. Es besteht eine gute Infrastruktur. Das Paunsdorf-Center ist in wenigen Minuten zu erreichen. Sellerhausen unterscheidet sich durch seine Lage am Rande Leipzigs und die Anlage von Schrebergärten in den fruchtbaren Auen der Rietzschke von reinen innerstädtischen Wohngebieten.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, mit Wanne & Dusche
Inseriert am 20. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
85.000 €
Anzeige ansehenGemütliche 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, mit Wanne & Dusche
Inseriert am 24. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
85.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI