Freiwerdend! Terrassenwohnung in Gohlis-Mitte | 2009 saniert | Altbau | Denkmalgeschützt
Leipzig Sachsen, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2026 um 14:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer4
- Etage3
- Baujahr1885
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3615 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
* Baujahr 1885* 2009 saniert* 83 Quadratmeter Wohnfläche * 4 Zimmer * Umzäunte Terrasse* Weitere, große Fläche im Innenhof mit Sondernutzungsrecht * Stellplatz im Innenhof (Aufgrund der schmalen Hofeinfahrt nur für kleine Fahrzeuge geeignet)* Tageslichtbad* Abstellkammer * Einbauküche* Keller
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
932 €
Jährliche Mieteinnahmen
11184 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4155 Leipzig Sachsen, de
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
04155 Leipzig
- Sachsen
* S-Bahn Haltestelle Coppiplatz: 400 Meter* S-Bahnhof Gohlis: 750 Meter* Straßenbahnhaltestelle Coppiplatz: 350 Meter* Kindergarten: 700 Meter * Erich-Kästner-Grundschule: 1.000 Meter * Friedrich-Schiller-Gymnasium: 450 Meter* 68. Oberschule: 400 Meter* Leipziger Rosental: 1.000 Meter* Arthur-Brettschneider-Park: 1.200 Meter* Spielplätze: ca. 10 Minuten zu Fuß* Hundepark: 400 Meter* Kaffeerösterei Schwung & Schwebe: 600 Meter * Italienischer Feinkostladen & Restaurant Salumeria: 15 Minuten zu Fuß* Kaufland, Rewe & Aldi: 10 Minuten zu Fuß* Patisserie Hart & Herzlich: 800 Meter
- Sachsen
* S-Bahn Haltestelle Coppiplatz: 400 Meter* S-Bahnhof Gohlis: 750 Meter* Straßenbahnhaltestelle Coppiplatz: 350 Meter* Kindergarten: 700 Meter * Erich-Kästner-Grundschule: 1.000 Meter * Friedrich-Schiller-Gymnasium: 450 Meter* 68. Oberschule: 400 Meter* Leipziger Rosental: 1.000 Meter* Arthur-Brettschneider-Park: 1.200 Meter* Spielplätze: ca. 10 Minuten zu Fuß* Hundepark: 400 Meter* Kaffeerösterei Schwung & Schwebe: 600 Meter * Italienischer Feinkostladen & Restaurant Salumeria: 15 Minuten zu Fuß* Kaufland, Rewe & Aldi: 10 Minuten zu Fuß* Patisserie Hart & Herzlich: 800 Meter
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