Sofort beziehbare charmante 2-Zimmer Wohnung in Bestlage Haidhausen
München, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2026 um 19:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Etage4
- Baujahr1900
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis719.000 €
- Preis pro m²11062 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Einbauküche mit Geschirrspüler, Miele Waschmaschine, Teilmöblierung
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92.00 kWh/(m²*a))Energiedetails
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.979 €
Jährliche Mieteinnahmen
23748 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81667 München, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
81667 München
Absolut ruhig in Bestlage in Haidhausen! 200 m bis zur S-Bahn, wenige Minuten bis zur U4, Tram und Bus! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Markt,… In der Nähe! Anwohner Parkplätze in der Pütrichstrasse, Parkhaus mit der Möglichkeit mittelfristig einen Tiefgaragen Parkplatz anzumieten nur wenige Mieter entfernt.
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