Einfamilienhaus in Berlin-Karlshorst
Berlin Berlin, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 09:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche492 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²6842 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(153)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.414 €
Jährliche Mieteinnahmen
16968 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10318 Berlin Berlin, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
10318 Berlin
- Berlin
Karlshorst, ein charmanter Teil von Lichtenberg, Berlin, bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbanem Leben. Die Lage zeichnet sich aus durch:- Familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert- Ruhige und sichere Wohnlage- Staatliche deutsch-russische Europaschule in der näheren Umgebung- Museum Karlshorst fußläufig erreichbar- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Umfeld- Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung- S-Bahnhof Karlshorst und U-Bahnhof Tierpark in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar- Mehrere Spielplätze in der näheren Umgebung- Naturschutzgebiet Biesenhorster Sand fußläufig erreichbar- Tierpark Berlin fußläufig erreichbarInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Berlin
Karlshorst, ein charmanter Teil von Lichtenberg, Berlin, bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbanem Leben. Die Lage zeichnet sich aus durch:- Familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert- Ruhige und sichere Wohnlage- Staatliche deutsch-russische Europaschule in der näheren Umgebung- Museum Karlshorst fußläufig erreichbar- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Umfeld- Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung- S-Bahnhof Karlshorst und U-Bahnhof Tierpark in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar- Mehrere Spielplätze in der näheren Umgebung- Naturschutzgebiet Biesenhorster Sand fußläufig erreichbar- Tierpark Berlin fußläufig erreichbarInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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