Zweifamilienhaus in 97534 Hergolshausen zwischen Schweinfurt, Würzburg und Volkach (ID 2587)
Waigolshausen, de
Preis:199.000 €
€/m²:935 €/m²
Fläche:212.88 m²
Zimmer:8
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 00:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche213 m²
- Grundstücksfläche290 m²
- Zimmer8
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²935 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett, Dielen, Estrich
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Bedarfsausweis 341,7 kWh/(m²a)H. Ölzentralheizung (11/2017). Das Dach ist in Form der Decke isoliert. Das Objekt verfügt über 2 Kamine. Strom wurde 1988 erneuert. Die Außenfassade wurde 2011 neu gestrichen. Das Objekt verfügt überwiegend über neuere weiße Kunststofffenster. 3/2025 EG neue Dusche + WC.Am Ort befinden sich Friseur und Kindergarten.Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(342)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.759 €
Jährliche Mieteinnahmen
21108 €
Mietrendite (ROI)
10.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97534 Waigolshausen, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
97534 Waigolshausen
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