Wohnen mit Havelblick
Berlin, de
Preis:750.000 €
€/m²:5769 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 15:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche630 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr1989
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²5769 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Objektdetails
- BodenbelagTeppich
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(151.22 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerHeizöl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.660 €
Jährliche Mieteinnahmen
19920 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14089 Berlin, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
14089 Berlin
Diese Lage ist wie geschaffen für junge Familien: außergewöhnlich ruhig, grün und sicher – ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen können. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Kitas, Schulen sowie Sport- und Freizeitstätten in komfortabler Nähe.Eingebettet zwischen Havel, Wäldern und Feldern genießen Sie hier Natur pur direkt vor der Haustür. Spaziergänge am Wasser, Radtouren oder spontane Nachmittage auf der Badewiese werden zum Alltag.Und dennoch ist Berlin City-West in nur ca. 30–40 Minuten erreichbar.
Diese Lage ist wie geschaffen für junge Familien: außergewöhnlich ruhig, grün und sicher – ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen können. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Kitas, Schulen sowie Sport- und Freizeitstätten in komfortabler Nähe.Eingebettet zwischen Havel, Wäldern und Feldern genießen Sie hier Natur pur direkt vor der Haustür. Spaziergänge am Wasser, Radtouren oder spontane Nachmittage auf der Badewiese werden zum Alltag.Und dennoch ist Berlin City-West in nur ca. 30–40 Minuten erreichbar.
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