vermietete Wohnung in Berlin Mitte
Berlin Berlin, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 21:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Etage6
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis276.000 €
- Preis pro m²5088 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(90.00 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFern
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.143 €
Jährliche Mieteinnahmen
13716 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10179 Berlin Berlin, de
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
10179 Berlin
- Berlin
Berlin Mitte, nahe U-Bahn-Station Märkisches Museum; das Nikolaiviertel, Fischerinsel (Schifffahrtslinienverkehr), Berliner Dom und Stadtschloss, die Spree, der Alexanderplatz und vieles mehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Restaurants usw., sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.Die Neue Grünstraße ist zentral gelegen, wird aber vorrangig von Anliegern genutzt. Die Wohnung selbst ist komplett zum Innenhof aus ausgerichtet. Durch die Lage im Gebäude und die Lage in der 4. Etage ist die Wohnung ruhig.Entfernungen - Supermarkt 300m- U-Bhf. Spttelmarkt 300m- Unter den Linden 1,3 Km- Alexanderplatz 1,9 Km- Tiergarten 2,4 Km- Hauptbahnhof 3,6 Km- Flughafen BBI 24 Km
- Berlin
Berlin Mitte, nahe U-Bahn-Station Märkisches Museum; das Nikolaiviertel, Fischerinsel (Schifffahrtslinienverkehr), Berliner Dom und Stadtschloss, die Spree, der Alexanderplatz und vieles mehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Restaurants usw., sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.Die Neue Grünstraße ist zentral gelegen, wird aber vorrangig von Anliegern genutzt. Die Wohnung selbst ist komplett zum Innenhof aus ausgerichtet. Durch die Lage im Gebäude und die Lage in der 4. Etage ist die Wohnung ruhig.Entfernungen - Supermarkt 300m- U-Bhf. Spttelmarkt 300m- Unter den Linden 1,3 Km- Alexanderplatz 1,9 Km- Tiergarten 2,4 Km- Hauptbahnhof 3,6 Km- Flughafen BBI 24 Km
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