Großzügiges zauberhaftes Haus
Eching, de
Preis:869.000 €
€/m²:5793 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2026 um 19:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche243 m²
- Zimmer5
- Etage3
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis869.000 €
- Preis pro m²5793 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Dielen, Kunststoff
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(197.2)Energiedetails
- EnergieträgerPellet
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.601 €
Jährliche Mieteinnahmen
31212 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85386 Eching, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
85386 Eching
Lagevorteil Eching: Die Gemeinde Eching zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Durch die direkte S-Bahn-Anbindung (S1) erreichen Sie die Münchner Innenstadt und den Flughafen schnell und bequem. Die Nähe zur TU Garching macht den Standort zusätzlich attraktiv. Eching bietet zudem eine sehr gute Nahversorgung und ausgezeichnete Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie Einkaufs Möglichkeiten.
Lagevorteil Eching: Die Gemeinde Eching zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Durch die direkte S-Bahn-Anbindung (S1) erreichen Sie die Münchner Innenstadt und den Flughafen schnell und bequem. Die Nähe zur TU Garching macht den Standort zusätzlich attraktiv. Eching bietet zudem eine sehr gute Nahversorgung und ausgezeichnete Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie Einkaufs Möglichkeiten.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ideal für Kinder
Inseriert am 18. März 2026
immoscout
Kaufen
869.000 €
Anzeige ansehenIdeal für Kinder
Inseriert am 17. März 2026
immobiliende
Kaufen
869.000 €
Anzeige ansehenZentral gelegen einzugsbereit
Inseriert am 10. März 2026
immoscout
Kaufen
869.000 €
Anzeige ansehenZentral gelegen einzugsbereit
Inseriert am 9. März 2026
immobiliende
Kaufen
869.000 €
Anzeige ansehenGroßzügiges zauberhaftes Haus
Inseriert am 26. Februar 2026
immoscout
Kaufen
869.000 €
Anzeige ansehenZauberhaftes Kinderparadies sehr Zentral
Inseriert am 15. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
869.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI