Doppelte AfA (3,85%) - Bezugsfreie Wohnung - Perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 11:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²5070 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.175 €
Jährliche Mieteinnahmen
14100 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12169 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Leider ist nicht immer eine gute Lagebeschreibung der Immobilie veröffentlicht. Kein Problem!!! Fordern Sie jetzt Ihr ausführliches Expose gratis, unverbindlich & direkt, durch an.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage: Vermietete Altbauwohnung Friedenau – provisionsfrei mit AfA (RND 21J)
Inseriert am 8. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage: Vermietete Altbauwohnung Friedenau – provisionsfrei mit AfA (RND 21J)
Inseriert am 6. April 2026
ohnemakler
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenAltbauflair trifft Werthaltigkeit: 2 Zimmer mit Dielen und hohen Decken im sanierten Objekt
Inseriert am 20. März 2026
immoscout
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenAltbauflair trifft Werthaltigkeit: 2 Zimmer mit Dielen und hohen Decken im sanierten Objekt
Inseriert am 8. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenDoppelte AfA (3,85%) - Bezugsfreie Wohnung - Perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Inseriert am 28. Februar 2026
immoscout
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenDoppelte AfA (3,85%) - Bezugsfreie Wohnung - Perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Inseriert am 26. Februar 2026
ohnemakler
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI