Provisionsfrei und saniert im Ostertor / Steintor – Bremen Viertel
Bremen Bremen, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 14:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer2
- Baujahr1982
- ZustandTeil Vollsaniert
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²4387 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Keller, VollbadBemerkungen:Key Facts auf einen Blick75 m² Wohnfläche2 Zimmer2.OGBaujahr 1982umfassend saniert 2026hochwertige Schüco Fenster aus 2009kleine Homeoffice-NischeHWR in der WohnungKellerraumgroße Gartenanlage (Gemeinschaftsfläche)Zentralheizung 2019Hausgeld inkl. Heizung: 327 €kein Investitionsstausofort bezugsfertigProvisionsfrei von privat.Keine Maklergebühr.Makleranfragen ausdrücklich nicht erwünscht.
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
823 €
Jährliche Mieteinnahmen
9876 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28203 Bremen Bremen, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
28203 Bremen
- Bremen
Die Lage – urbaner geht’s nichtMorgens: runtergehen, Frisches vom Bio-Supermarkt holen.Gegenüber im Harbour Café einen Cappuccino trinken.Abends noch schnell beim Kiosk im Haus die Lieblingszeitschrift – alles direkt vor der Tür.Hier wohnst du im Ostertor/Steintor – absolute Bestlage. Restaurants, Bars, Kultur, Theater, Straßenbahn – alles fußläufig. Und trotzdem: im Haus selbst ist alles angenehm ruhig.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Bremen
Die Lage – urbaner geht’s nichtMorgens: runtergehen, Frisches vom Bio-Supermarkt holen.Gegenüber im Harbour Café einen Cappuccino trinken.Abends noch schnell beim Kiosk im Haus die Lieblingszeitschrift – alles direkt vor der Tür.Hier wohnst du im Ostertor/Steintor – absolute Bestlage. Restaurants, Bars, Kultur, Theater, Straßenbahn – alles fußläufig. Und trotzdem: im Haus selbst ist alles angenehm ruhig.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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