Schöne 5 Zimmer Altbauwohnung, ruhig und zentral mit großem Gartem!
Berlin, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 15:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche150 m²
- Zimmer5
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis1.299.000 €
- Preis pro m²8660 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(315.26)Energiedetails
- EnergieträgerHeizöl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.126 €
Jährliche Mieteinnahmen
25512 €
Mietrendite (ROI)
1.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12203 Berlin, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
12203 Berlin
Die Wohnung befindet sich im Stadtbezirk Steglitz, in unmittelbarer Nähe zum Botanischen Garten.Die fußläufig erreichbare S Bahnstation Botanischer Garten (S1 ) und die Buslinien M85, 188, 283 und 285 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums oder der Aussenbezirke.Über die Stadtautobahn sind sie in 13 Minuten am Kurfürstendamm.Schulen, Kitas, Arztpraxen befinden sich in der Nähe.Ihren täglichen Einkauf können sie praktisch um die Ecke erledigen.Kaffees und Eisdielen laden zum verweilen ein.
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