Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kolkwitz Brandenburg, de beträgt 1.750.000 € (entspricht 1617 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 1082 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kolkwitz Brandenburg, de.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Einmaliges Zwei-Familienhaus mit Wellness- und Gewerbebereich

Kolkwitz Brandenburg, de

Preis:1.750.000 €

€/m²:1617 €/m²

Fläche:1082 m²

Zimmer:12

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Februar 2026 um 16:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche1082 m²
Grundstücksfläche9536 m²
Zimmer12
Etage2
Baujahr1998
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.750.000 €
Preis pro m²1617 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, FliesenBemerkungen:Die Ausstattung des wunderschönen Anwesens lässt sich leider nicht alles in Worte fassen, deshalb hier einige Punkte: Garten:-Anwesen mit parkähnlichem Garten, Skulpturen und Springbrunnen-Teich mit Bachlauf, Brücke und Teichtechnik-Steg mit Sitzmöglichkeit-Gewächshaus -Bewässerungsanlage / Rasenroboter-CarportGebäude:-Fußböden aus Granit, Fliese,-Parkett, -Kamine-Teilweise stilvolle Vertäfelungen an den Wänden-Wintergarten-Barraum-Hohe Deckenräume / große Fenster / breite TürenWellness / Freizeit:-Nass- und Trockensauna-Tauchbecken-Whirlpool-Neu gefliestes Schwimmbecken-Tepidarium-Tischtennisraum-FitnessraumNebengebäude:-Großflächige Garage für 6-10 Fahrzeuge, mit Rolltor trennbar-Fahrradabstellraum-Sommerküche-Technikräume Elektro / Heizung / Klima / Blockheizkraftwerk-Abstellraum mit und ohne Einbauschränke-WerkstattTechnische Ausstattung:Zusätzlich zu den öffentlichen Medien, besitzt die Immobilie eine, objekteigene autarke Versorgung für die Wasser-, Abwasser-, Teich-, Strom- und heizungstechnische Versorgung in Notfallzeiten. Dies ermöglicht eine unabhängige Medienversorgung in Notfällen.Die installierte Beregnungsanlage für die Gartenflächen, welche an einen unterirdisch angelegten Regenwasserbehälter (55.000 Liter) angeschlossen ist, sorgen für eine Einsparung der elementaren Ressourcen. Zudem kann auf Brauchwasser aus einer 40m tiefe Grundbohrung zurückgegriffen werden.Eine Biokläranlage wandelt das anfallende Abwasser der Immobilie zu geruchsneutralen Brauchwasser um. Einer Anbindung an das öffentliche Abwassernetz kann durch den zukünftigen Eigentümer selbstverständlich mit geringen Aufwand erfolgen, da die Anschlussleitung von uns vor 4 Jahren mit hohen finanziellen Aufwand bis zum Kanalanschlussschacht verlegt wurde.Die genutzten technischen Anlagen des Objektes befinden sich in einen guten Zustand und wurden selbstverständlich regelmäßig gewartet.Achtung! Erklärung zum Energieausweis: Bei dem Energieverbrauch dieses Gebäudes wurden nur W o h n f l ä c h e n bei den Verbrauchsdaten zu Grunde gelegt, was die Energieverklassifizierung, Einstufung "E", offensichtlich und nachteilig verfälscht (Heizölliefermenge vom ganzen Jahr). In den Verbräuchen des gesamten Objektes finden die gewerblichen, Räume, gemeinschaftlich genutzte Räume und Flurbereiche, ect. in den Verbräuchen keine Berücksichtigung, obwohl diese Flächen alle mitbeheizt werden, dh., sie sind Bestandteil der montierten Heizungsanlage! Realistisch wäre, bei Berücksichtigung aller Beheizungen, eine tatsächliche Einstufung, lt. Energieverbrauch dieses Gebäudes, vermutlich bei "B-C".

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(157 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauch

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort3099 Kolkwitz Brandenburg, de
BundeslandBrandenburg

Lagebeschreibung

Kaufen

1.555.500 €

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