Sofort Einziehen: Moderne 3-Zimmer Wohnung nähe Mühlenviertel
Bremen Bremen, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2026 um 15:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis249.900 €
- Preis pro m²3423 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Wintergarten, Garten, Laminat, FliesenBemerkungen:Freuen Sie sich auf die folgenden Annehmlichkeiten:- hochwertiger und moderner Laminatboden- Modernisiertes Bad mit großzügiger Dusche- Praktisch geschnittener Grundriss - Garage optional erhältlich gegen Aufpreis- Zeitgemäße Elektrik- Gute Anbindung
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(101)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
701 €
Jährliche Mieteinnahmen
8412 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28357 Bremen Bremen, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
28357 Bremen
- Bremen
Alles Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Mühlenviertel in Bremen-Horn mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen Katzensprung entfernt. Weitere Einkaufsmärkte (REWE, Lidl) sind ebenfalls in direkter Nähe. Die Anbindung in die Innenstadt ist aufgrund der Straßenbahnlinie 4 ebenfalls ausgezeichnet. Außerdem ist man schnell beim Autobahnzubringer Universität mit Anbindung an die A27.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Bremen
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