Pilsensee: Großes, gepflegtes Einfamilien-RMH, 141 m² Wfl. mit großem Carport

82319 Starnberg
- Bayern


Sie wohnen hier in Seefeld-Hechendorf im beliebten 5-Seenland, im Westen von München, mitten im Freizeitland und doch stadtnah.In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Strandbad Pilsensee. Der Ort ist direkt umrahmt von 3 Seen und Wäldern und ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Freizeitsportler (Schwimmen, Joggen, Wandern, Montainbiken, Windsurfen, Segeln, Stand-up, etc.). Im Umfeld ist weiter der Ammersee in 15 Min. schnell zu erreichen. Hechendorf ist ein Ortsteil von 82229 Seefeld mit insgesamt ca. 7600 Einwohnern und liegt am Hechendorfer Höhenrücken mit 615 m ü. N.N .Das Haus befindet sich in absolut ruhiger Lage inmitten von viel Grün. Das Haus grenzt auch nicht direkt an eine Straße (siehe Freiflächengestaltungsplan). Im größeren Umfeld besteht zudem eine Zone 30.Die 13 Reihenhäuser der Wohnanlage stehen auf einer reichlich begrünten, großzügigen Gesamtfläche. Zur Gemeinschaftsfläche gehört ein kleiner Spielplatz und ein eingezäunter Weiher. Jeder Eigentümer besitzt 1/13-tel Anteil an der Gemeinschaftsfläche. Die Giebelausrichtung ist grob gesagt NO bzw. SW, genau ist es ONO und WSW., das heißt etwas mehr Morgen- und mehr Abendsonne.-> Vom Gaubenfenster im DG aus genießen Sie einen außergewöhnlichen Panoramablick nach Süden auf das Kloster Andechs und die Alpenkette mit der Zugspitze (siehe Foto).-> der Wald ist praktisch vor der Haustüre (siehe Foto);Mit diesen Pluspunkten und der guten Anbindung nach München ist das Haus ideal für ein angenehmes, entspanntes Leben. Aufgrund der Lage ist es zudem auch sehr gut vermietbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel