EFH Berlin Hermsdorf
Berlin Berlin, de
Preis:705.000 €
€/m²:3161 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:7
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2026 um 23:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche507 m²
- Zimmer7
- Etage3
- Baujahr1991
- ZustandTeil Vollrenovierungsbed
Kosten
- Kaufpreis705.000 €
- Preis pro m²3161 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, FliesenBemerkungen:Viel in Holzbauweise. Bauherr war Schreiner.Nicht unterkellertEG: Gäste-WC mit Dusche OG: Bad mit Dusche, Badewanne und WCDG: WC und Dusche (Ablauf undicht)"Wohngarage" mit Toilette
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.767 €
Jährliche Mieteinnahmen
33204 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13467 Berlin Berlin, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
13467 Berlin
- Berlin
Direkt am Hermsdorfer Damm. Bushaltestelle fast vor der Haustür.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
- Berlin
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