Saniertes und Modernisiertes Haus zum Verkaufen
Heidenheim Baden-Württemberg, de
Preis:410.000 €
€/m²:3037 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:6
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 03:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche150 m²
- Zimmer6
- Etage2
- Baujahr1934
- ZustandTeil Vollsaniert
Kosten
- Kaufpreis410.000 €
- Preis pro m²3037 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, FliesenBemerkungen:-Es gibt eine Solaranlage für Wasser und Strom-Es gibt eine Entkalkungsanlage -Teilweise ist Parkettboden verlegt -In der Küche ist eine Bodenheizung verlegt-Elektrische Jalousienen-Einbauküche-Garage
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(122)Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.585 €
Jährliche Mieteinnahmen
19020 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89520 Heidenheim Baden-Württemberg, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
89520 Heidenheim
- Baden-Württemberg
Das Haus befindet sich in Schnaitheim. In der Nähe gibt es, eine Schule, Kindergarten, Apotheke, Kirche, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz, Bushaltestellen und Zughaltestelle. Alles wäre zu Fuss gut erreichbar.Das Haus liegt in einer Sackgasse.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Baden-Württemberg
Das Haus befindet sich in Schnaitheim. In der Nähe gibt es, eine Schule, Kindergarten, Apotheke, Kirche, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz, Bushaltestellen und Zughaltestelle. Alles wäre zu Fuss gut erreichbar.Das Haus liegt in einer Sackgasse.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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