Großzügiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit großem Garten und PV-Anlage
Wertheim Baden-Württemberg, de
Preis:620.000 €
€/m²:3444 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:5
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2026 um 14:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche537 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr2022
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²3444 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Kunststoff
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(28)Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.521 €
Jährliche Mieteinnahmen
18252 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97877 Wertheim Baden-Württemberg, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
97877 Wertheim
- Baden-Württemberg
Die Immobilie befindet sich im Wertheimer Stadtteil Lindelbach, einer ruhigen und familienfreundlichen Ortschaft im nördlichen Baden-Württemberg, direkt an der Grenze zu Bayern. Die Lage vereint idyllisches Landleben mit einer guten Anbindung an die umliegenden Zentren und bietet damit ideale Bedingungen für Familien, Pendler und Naturfreunde.Lindelbach ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden:5–10 Minuten bis Wertheim (Auto)30 Minuten bis Würzburg35 Minuten bis Aschaffenburg60 Minuten bis FrankfurtInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule
- Baden-Württemberg
Die Immobilie befindet sich im Wertheimer Stadtteil Lindelbach, einer ruhigen und familienfreundlichen Ortschaft im nördlichen Baden-Württemberg, direkt an der Grenze zu Bayern. Die Lage vereint idyllisches Landleben mit einer guten Anbindung an die umliegenden Zentren und bietet damit ideale Bedingungen für Familien, Pendler und Naturfreunde.Lindelbach ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden:5–10 Minuten bis Wertheim (Auto)30 Minuten bis Würzburg35 Minuten bis Aschaffenburg60 Minuten bis FrankfurtInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule
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