Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Balkon (provisionsfrei)
Ebersbach OT Naunhof Sachsen, de
Preis:299.000 €
€/m²:2265 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:4
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2026 um 18:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche532 m²
- Zimmer4
- Etage3
- Baujahr1992
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2265 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, FliesenBemerkungen:- Elektrik vollständig geprüft und Steuerungseinheit erneuert – auf aktuellem Sicherheitsstandard (2024)- Vorhäuschen neu gedämmt – verbesserte Isolierung (2023)- Modernisierter Warmwasserboiler für zuverlässige Versorgung (2023)-Photovoltaikanlage (2011)-Glasfaseranschluss bis 1000mbits möglich
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124)Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.438 €
Jährliche Mieteinnahmen
17256 €
Mietrendite (ROI)
5.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1561 Ebersbach OT Naunhof Sachsen, de
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
01561 Ebersbach OT Naunhof
- Sachsen
Die Umgebung ist geprägt von Natur, Teich- und Parklandschaften sowie einer familienfreundlichen Nachbarschaft – ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität im Grünen schätzen.Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 9 Minuten in Radeburg erreichbar. Eine Busanbindung ist ebenfalls vorhanden und sorgt für eine gute Verbindung in die umliegenden Orte.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Sachsen
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