Haus im grünen Neckargemünd Einliegerwohnung Garten Grillplatz
Neckargemünd Baden-Württemberg, de
Preis:640.000 €
€/m²:3333 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:7
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 13:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche397 m²
- Zimmer7
- Etage3
- Baujahr1980
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis640.000 €
- Preis pro m²3333 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Bezugsfrei ab05.10.2026
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.105 €
Jährliche Mieteinnahmen
25260 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69151 Neckargemünd Baden-Württemberg, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
69151 Neckargemünd
- Baden-Württemberg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Baden-Württemberg
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