Haus im Grünen m. Einliegerwohnung Grillplatz u Garten
Neckargemünd Baden-Württemberg, de
Preis:639.000 €
€/m²:3328 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:7
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 20:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche397 m²
- Zimmer7
- Etage3
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²3328 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.105 €
Jährliche Mieteinnahmen
25260 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69151 Neckargemünd Baden-Württemberg, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
69151 Neckargemünd
- Baden-Württemberg
Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe von Feldern und Wiesen mit hohem Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie eine SRH-Schule befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch nahegelegene Busverbindungen ist ebenfalls gegeben.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Baden-Württemberg
Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe von Feldern und Wiesen mit hohem Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie eine SRH-Schule befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch nahegelegene Busverbindungen ist ebenfalls gegeben.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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