Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, FliesenBemerkungen:Wärmepumpe, EBK, modernes Bad mit Dusche und Wanne, großer Balkon, Keller mit Waschküche, Gemeinschaftsraum, 2 Stellplätze, 3-fach verglaste Fenster
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(22)
Energiedetails
EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
Straßek.A.
PLZ / Ort90765 Fürth
BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Stadelner Hard 13 90765 Fürth - Bayern
Diese wunderschöne Wohnung im Stadelner Hard 13 besticht durch ihre Lage im beliebten Fürther Stadtteil Stadeln, der eine ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur bietet.Wohnlage & Umgebung:Ruhiges Wohnumfeld: Die Straße "Stadelner Hard" liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch eine lockere Bebauung und viel Grün geprägt ist.Natur direkt vor der Haustür: In unmittelbarer Nähe befinden sich weitläufige Grünflächen wie der Wäsig und der Regnitzgrund, die zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren einladen.Freizeitwert: Das nahegelegene Hallenbad Stadeln sowie lokale Sportvereine bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.Infrastruktur & VersorgungEinkaufen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte wie NORMA, Bäckereien, Apotheken) sind bequem im Stadtteil erreichbar.Bildung & Soziales: Kindergärten und Schulen befinden sich im direkten Umfeld, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.Medizinische Versorgung: Verschiedene Fachärzte und Gesundheitseinrichtungen sind vor Ort ansässig.VerkehrsanbindungÖffentlicher Nahverkehr: Stadeln ist exzellent an das VGN-Netz angebunden. Über den nahegelegenen S-Bahnhalt oder Buslinien erreichen Sie die Fürther Innenstadt, Erlangen und Nürnberg in kurzer Zeit.Straßenanbindung: Über die Erlanger Straße besteht ein schneller Anschluss an die A73 (Frankenschnellweg), wodurch auch überregionale Ziele optimal erreichbar sind.
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