Praktische 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Mitte
Berlin, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2026 um 17:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche29 m²
- Zimmer1.5
- Etage5
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²9308 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(154.1)Energiedetails
- EnergieträgerLeichtes Erdgas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
717 €
Jährliche Mieteinnahmen
8604 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10119 Berlin, de
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
10119 Berlin
Die praktische 1,5 Zimmer Eigentumswohnung liegt im beliebten Bezirk Berlin-Mitte.Die Lage besteht durch ihre extreme Zentralität. Mit dem im Herzen der Stadt gelegen, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Trotz dieser „Mittendrin-Lage“ bietet die Ausrichtung zum Innenhof einen Rückzugsort ohne großen Straßenlärm. Dinge des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés,Grundschulen, Musikgymnasium, Berufsschulen, Kindertagesstätten, BlumengeschäfteÖffentliche Verkehrsmittel:Straßenbahn: M8, 12, Bus: N8U-Bahnhof: U8 Rosenthaler Platz
Die praktische 1,5 Zimmer Eigentumswohnung liegt im beliebten Bezirk Berlin-Mitte.Die Lage besteht durch ihre extreme Zentralität. Mit dem im Herzen der Stadt gelegen, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Trotz dieser „Mittendrin-Lage“ bietet die Ausrichtung zum Innenhof einen Rückzugsort ohne großen Straßenlärm. Dinge des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés,Grundschulen, Musikgymnasium, Berufsschulen, Kindertagesstätten, BlumengeschäfteÖffentliche Verkehrsmittel:Straßenbahn: M8, 12, Bus: N8U-Bahnhof: U8 Rosenthaler Platz
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