Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Einhausen Hessen, de beträgt 660.000 € (entspricht 2500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 264 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Einhausen Hessen, de.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Zwei- bis Dreifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Garten

Einhausen Hessen, de

Preis:660.000 €

€/m²:2500 €/m²

Fläche:264 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1958

Zwei- bis Dreifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Garten – Einhausen Hessen, de – Bild 1 von 41

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. März 2026 um 08:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche264 m²
Grundstücksfläche956 m²
Zimmer6.5
Baujahr1958
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis660.000 €
Preis pro m²2500 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Ausstattungsbeschreibung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Anbau ca. 1995Baujahr:ca. 1958 (Umbau & Ausbau OG 1995)Wohnflächen:• EG Haupthaus: ca. 89 m²• EG Einliegerwohnung: ca. 37 m²• OG Wohnung: ca. 138 m²• Gesamtwohnfläche: ca. 264 m²Erdgeschoss – ursprüngliches Haupthaus• Küche mit Essbereich• Wohnzimmer• Schlafzimmer• Badezimmer• Gäste-WC• Unterkellert• SanierungsbedürftigErdgeschoss – Einliegerwohnung• 1 Zimmer (Wohn-/Schlafraum)• Integrierte Küche• Badezimmer• Eigene Terrasse• Gepflegter Zustand• FußbodenheizungObergeschoss (Ausbau 1995)• Offene Küche mit Balkon• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit hohen Decken• 2 Schlafzimmer• Badezimmer mit Wanne, Dusche & Doppelwaschbecken• Gäste-WC• Abstellraum• Fußbodenheizung• Guter ZustandGrundstück & Außenbereich• Großzügiges Grundstück• Garten mit Gartenhütte• Separate Freisitze für jede Einheit• Garage• Stellplätze im HofVerfügbarkeit• Komplett leerstehend• Sofort verfügbar

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.181 €

Jährliche Mieteinnahmen

38172 €

Mietrendite (ROI)

5.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort64683 Einhausen Hessen, de
BundeslandHessen

Lagebeschreibung

64683 Einhausen
- Hessen

Dieses Immobilienensemble liegt im schönen Einhausen (Kleinhausen). Einhausen ist eine liebenswerte Gemeinde mit ca. 6.500 Einwohnern an der Bergstraße und des hessischen Rieds und ist als ruhige und gute Wohnlage bekannt.Unmittelbar angrenzend an die Gemeinde kommen auch all diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen auf ihre Kosten. Lorscher- und Jägersburger Wald mit ihren Spazier- und Wanderwegen bieten gute Erholung. Einhausen ist eingerahmt vom Odenwald und dem Pfälzer Wald.Alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen sind hier vorhanden: diverse Ärzte und Apotheken, vier Kindergärten, eine Grundschule, Bücherei, Bürgerhaus, Sporthalle und Sportanlagen, Altenwohnheim, Altentagesstätte und ein Hallenbad.Die Stadt Lorsch und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt.Durch die gute Autobahnanbindung und die Nähe verschiedener Hauptverkehrsstraßen ist man sehr gut in alle Himmelsrichtungen angebunden. Bensheim, Heppenheim, Darmstadt, Heidelberg, Mannheim, Worms und Frankfurt sind gut erreichbar.

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