Sofort einziehen - Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2026 um 12:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1972
- ZustandTeil Vollsaniert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²7618 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.246 €
Jährliche Mieteinnahmen
14952 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81247 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
81247 München
- Bayern
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts.
- Bayern
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sofort einziehen - Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Inseriert am 12. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenSofort einziehen - Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Inseriert am 10. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenSofort einziehen - Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Inseriert am 7. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
559.000 €
Anzeige ansehenSofort einziehen - Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Inseriert am 5. März 2026
ohnemakler
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenSofort einziehen - Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Inseriert am 5. März 2026
immobiliende
Kaufen
559.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI