Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung
Neusäß
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2026 um 18:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1967
- ZustandTeil Vollsaniert
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²3974 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(63 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
947 €
Jährliche Mieteinnahmen
11364 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86356 Neusäß
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
86356 Neusäß
- Bayern
Die Wohnung befindet sich in Neusäß bei Augsburg. Die Lage ist ruhig und gleichzeitig gut angebunden.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Auch die Nähe zu Augsburg ist ein Vorteil, da man die Stadt in kurzer Zeit erreichen kann.
- Bayern
Die Wohnung befindet sich in Neusäß bei Augsburg. Die Lage ist ruhig und gleichzeitig gut angebunden.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Auch die Nähe zu Augsburg ist ein Vorteil, da man die Stadt in kurzer Zeit erreichen kann.
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