VERMIETETE 3,5-ZI.-EIGENTUMSWOHNUNG MIT LIFT & BLK IN BERLIN-PANKOW / ROSENTHAL–SOLIDE KAPITALANLAGE

**Ausstattungsbeschreibung**Die angebotene Einheit ist **derzeit vermietet** und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über eine **funktionale und klassische Ausstattung**, die sich für eine langfristige Vermietung bewährt hat.Die Räume sind **klar geschnitten** und gut nutzbar. Fensterflächen sorgen für eine **angenehme Belichtung** und ein freundliches Raumgefühl. Die Bodenbeläge sind funktional gewählt und entsprechen einer zeitlosen Wohnungs­ausstattung.Die **Küche** ist als separater Raum ausgeführt. Die vorhandene **Einbauküche steht im Eigentum der Mieter** und ist **nicht Bestandteil des Verkaufsumfangs**.Das **Badezimmer** ist zeitlos gefliest und mit einer **Badewanne** ausgestattet. Ergänzend steht ein **separates Gäste-WC** zur Verfügung – ein komfortables Ausstattungsmerkmal, das im Alltag wie auch bei Mietern sehr geschätzt wird.Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzliche Aufenthaltsfläche.Zur Einheit gehört außerdem ein **Kellerabteil**, das praktische Abstellmöglichkeiten bietet und den Stauraum sinnvoll ergänzt.Insgesamt handelt es sich um eine **solide ausgestattete, gut vermietete Wohnung** mit klassischer Raumaufteilung, Balkon, Gäste-WC und Keller – eine Ausstattung, die dauerhaft nachgefragt bleibt.Aktuelle Nettomiete p.a.: 7.658 €Bruttorendite ca. 2,7 %📲 **WhatsApp-Kontakt:** [https://wa.me/message/NKREKY3DWQQSN1](https://wa.me/message/NKREKY3DWQQSN1)🚀 **YouTube-Kanal:** [www.youtube.com/@immobilienmaklerberlin](http://www.youtube.com/@immobilienmaklerberlin)🌟 **VIP-Anfragen per Mail:** Betreff „VIP“ senden📢 **Facebook-Gruppe:** [https://www.facebook.com/groups/immobilienberlinmietenkaufen](https://www.facebook.com/groups/immobilienberlinmietenkaufen)🎥 **TikTok:** [https://www.tiktok.com/@immobilienmaklerberlin](https://www.tiktok.com/@immobilienmaklerberlin)📸 **Instagram:** [https://www.instagram.com/immobilienmaklerberlin24/](https://www.instagram.com/immobilienmaklerberlin24/)💡 **Zusatzservice:**Auf Wunsch begleiten wir Sie auch bei der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie – persönlich, zuverlässig und mit Erfahrung.