Schicke Wohnung nahe Kranoldplatz – Südbalkon & Gemeinschaftsgarten
Berlin, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 15:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²4769 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118.6 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerHeizöl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.048 €
Jährliche Mieteinnahmen
12576 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12207 Berlin, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
12207 Berlin
Die sehr gute Lage der Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Urbanität und Ruhe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn befinden sich fußläufig entfernt. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. • Nächster S-Bahnhof Lichterfelde-Ost: 1 km• Nächste Bushaltestelle: 100 m
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