Charmante Doppelhaushälfte in Top-Lage von Unterschleißheim!
Unterschleißheim, de
Preis:998.000 €
€/m²:5544 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:7
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 15:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche428 m²
- Zimmer7
- Etage3
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis998.000 €
- Preis pro m²5544 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126.3 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerHeizöl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.984 €
Jährliche Mieteinnahmen
35808 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85716 Unterschleißheim, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
85716 Unterschleißheim
Allgemeines UmfeldDie Siedlerstraße liegt im Stadtteil Lohhof von Unterschleißheim. Unterschleißheim selbst liegt ca. 17 km nördlich von München.Fußläufig erreichbar sind die Buslinien 215, 218 und 219. Überregionale Ziele erreichen Sie bequem mit der S1.In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Restaurants, Bäckereien, Cafés Supermärkte und Ärzte.Mehrere Modegeschäfte, zwei Buchandlungen, zwei Fitnessstudios und ein Kino finden Sie ebenfalls vor Ort.
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