Provisionsfrei* Helle moderne Wohnung direkt vom Eigentümer-Traumlage Top Ausstattung

Die lichtdurchflutete Maisonettewohnung überzeugt durch eine offene, großzügige Raumgestaltung. Im oberen Bereich befinden sich zwei separate Schlafzimmer mit hochwertigem Industrieteppichboden, jeweils mit einem kleinen, begrünbaren Balkon, der einen morgendlichen Blick ins Grüne bietet. Im Jahr 2020 wurden alle Elektroleitungen unterputz verlegt, um eine moderne und aufgeräumte Optik zu gewährleisten. Die Balken wurden sorgfältig bearbeitet und teilweise in einem eleganten Anthrazitton gestrichen oder naturbelassen, ebenso wie das Treppengeländer und der Treppenaufgang. Dies verleiht der Wohnung ein harmonisches Farbkonzept in Grau, Anthrazit, Weiß und Natur.Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche (2020) mit Bosch-Geräten ausgestattet, darunter eine Spülmaschine, eine integrierte Waschmaschine, ein Herd mit Dunstabzug und ein hochwertiger Backofen. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Balkon, der sich perfekt für entspannte Abende mit Blick auf den Sonnenuntergang eignet.Im Jahr 2024 wurden zudem die Fenster in einem der Schlafzimmer erneuert, während die anderen Holzfenster im oberen und unteren Bereich frisch gestrichen wurden. Die Dachfenster in den Dachschrägen im Bad und im Galeriebereich sind moderne Kunststofffenster. Im Sommer sorgt eine Sonnenschutzfolie an den oberen Fenstern für angenehme Kühle, während eine gute Belüftung für ein angenehmes Raumklima sorgt.Im oberen Bereich wurde das Badezimmer 2020 komplett erneuert, inklusive neuer Wasser- und Abwasserleitungen, neuer Keramik, einer modernen Dusche und Fliesen in grau-weißer Betonoptik. Auch die Gäste-Toilette im unteren Bereich wurde 2020 erneuert, mit neuer Keramik, maßgeschneiderten Badmöbeln und passenden Fliesen.Im Preis inbegriffen sind ein überdachter Carport-Stellplatz im Innenhof, der 2025 abgedichtet wurde, sowie ein 8 Quadratmeter großer Kellerraum. Zudem sind verschiedene maßgefertigte Möbel, wie ein großer Kleiderschrank mit Spiegeltüren im Schlafzimmer, sowie weitere Möbel, die in die Dachschrägen integriert sind, im Preis enthalten. Auch diverse Kleinstmöbel oder Spiegel, die der Eigentümer nicht mehr benötigt, können ohne zusätzliche Kosten nach Absprache übernommen werden.